Inspection détaillée

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L’inspection ponctuelle
URGENCE : une infiltration d’eau qui part d’on ne sait où, des glaçons importants qui se forment sur le coin de la toiture, un système mécanique qui connaît des ratés? Nous sommes à votre disposition pour trouver la solution à un problème lié à votre bâtiment. Répondre à la question « POURQUOI? » est l’une de nos spécialités.
Nous aimons tout comprendre d’un bâtiment et nous sommes heureux de vous l’expliquer en retour. Notre leitmotiv : « Il y a toujours une raison à tout! »

Le bilan de santé

L’inspection d’un actif immobilier permet de constater l’état, à un moment précis, du cycle de vie d’un bâtiment et de ses composantes. Une inspection détaillée donne l’occasion de connaître ce qui est et de pouvoir prévenir les entretiens majeurs à venir.

Notre pratique respecte la Norme de pratique en inspection du bâtiment reconnue par l’Association international des inspecteurs en bâtiment.

Connaissez-vous l’état de votre actif immobilier ?

Faites appel à nos professionnels pour une inspection visuelle détaillée.
Votre bâtiment sera passé à la loupe par notre équipe d’experts. De l’extérieur à l’intérieur, local par local, composante par composante, rien n’échappe aux yeux de lynx de nos inspecteurs. Pourquoi ? Parce que nous avons à cœur de prévenir les mauvaises surprises qui coûtent chers et brisent les budgets et par soucis environnemental : bien entretenu, un bâtiment peut être durable des années durant.
Rien ne nous effraie chez Admobilis, nous allons partout!


Notre but dans l’inspection détaillée est que vous sachiez pratiquement tout sur votre actif immobilier, notamment les problématiques courantes et même les problématiques potentielles à venir : de la structure à la finition de votre bâtiment, en passant par les différents systèmes et l’aménagement du terrain. Votre actif est passé au peigne fin pour que vous puissiez retrouver tout dans un rapport détaillé que nous vous remettrons en formats papier et électronique.
Notre rapport détaillé est divisé par élément, local et composante. Comme nous donnons une cote relative à l’état et à la durée de vie d’une composante et que cette cote est associée à une couleur, vous pourrez, très facilement et simplement, voir notre évaluation sur l’état de l’ensemble, d’une partie ou d’une composante, comme un système mécanique, les planchers, l’entrée d’eau, la fameuse trappe à gras, etc. Les urgences, surlignées en rouge, constituent des éléments sur lesquels nous jugeons qu’il est important d’y porter une attention immédiate. Il peut s’agir d’un élément qui peut se détériorer rapidement, et par le fait même avoir des conséquences sur l’intégrité du bâtiment, ou encore d’un élément qui n’est pas conforme aux codes de construction et de sécurité, comme une prise électrique, qui n’est pas de type DDFT, située près d’une source d’eau.

Le carnet d’entretien
L’inspection détaillée nous permet aussi de rédiger un carnet d’entretien propre à votre actif immobilier et votre bâtiment. Ce carnet répond aux questions : Quel élément entretenir? Quand? Combien de fois par année? Par qui? De quelle façon?  Et à quel coût?
Vous saurez aussi à quelle assiette budgétaire cela correspond : que ce soit de type entretien ménager, de type maintenance ou de type remplacement. Vous pourrez ainsi mieux répartir les tâches, au besoin, et planifier votre année, saison après saison.


Le fonds de prévoyance
L’inspection détaillée nous permet enfin de réaliser une étude de fonds de prévoyance personnalisé à votre actif. L’inventaire minutieux qui compose votre actif, et que nous aurons établi lors d’une inspection préalable, nous permet d’effectuer les calculs nécessaires et réalistes à une bonne gestion des coûts d’entretien et de remplacement.
Vous saurez, non seulement, quelle somme épargner, à court, moyen et long terme, pour être en mesure d’effectuer des travaux majeurs et prévisibles, mais aussi, à quel moment du cycle de vie du bâtiment il est temps d’effectuer les remplacements nécessaires. L’argent que vous aurez accumulé dans ce fonds vous permettra d’entreprendre des travaux visant à conserver votre immeuble en bon état. Vous serez ainsi mieux préparé à faire face à la réfection de la toiture ou au remplacement des fenêtres, etc.
Ayez l’esprit en paix avec un fonds de prévoyance personnalisé à votre bâtiment! Pour des détails, contactez-nous.

L’inspection des aires de jeux extérieurs

Comme notre souci est la santé et le bien-être des utilisateurs d’un bien immobilier, en l’occurrence de jeunes enfants, nous offrons à notre clientèle la possibilité de réaliser l’inspection des aires de jeux extérieurs.
Nous connaissons les exigences du gouvernement et, grâce à notre connaissance préalable de votre environnement et pour vous éviter d’avoir à faire appel à une multitude d’intervenants, nous avons acquis l’expertise nécessaire pour effectuer l’inspection des aires de jeux extérieurs.  

Avec les outils nécessaires à l’inspection et un résultat concluant, nous pouvons émettre et vous délivrer, le cas échéant, un certificat attestant la conformité des aires de jeux et de l’équipement de jeux à la norme.